当ブログ管理人の住まいが相鉄線「鶴ヶ峰」駅が最寄りの駅のため、
独断により本ページを新設しました。
良く知る街の不動産を紹介できるのはうれしいです^^
令和元年、相鉄線JR直通の開始により、交通の便が格段に良くなりました。
羽沢横浜国大まで約6分
新横浜まで約12分
横浜まで約12分
渋谷まで約45分
新宿まで約50分
※ヤフー路線情報2025年3月17日(月)AM7:30出発で調査
駅周辺にはスーパーが4件もあり、競争してくれているので、食品等の生活に欠かせない買い物が周辺駅に比べてお得に購入できる傾向があります。
・セイユー・マム・オーケーストア・相鉄ローゼン（順不同）
狭い道や坂があるのは相鉄線はどこも一緒。
年間パスポート（2,000円）でズーラシアを堪能しましょう！
園内には公園が3か所もあり、無料の公園と違い親同伴なので子供たちも安心して遊べます。
私はウォーキングのために行きますが、1周で6,000歩くらいになりますので、健康にもいいです^^
2025年10月の鶴ヶ峰物件情報
上白根2丁目 中古住宅 3,398万円
10月27日 3,498万円から100万円値下げしました。
| 所在 | 神奈川県横浜市旭区上白根2丁目 |
| 沿線・駅 | 相鉄線『鶴ヶ峰』駅 バス6分 バス停「辻」徒歩5分 |
| JR横浜線『中山』駅 バス9分 バス停「上白根入口」徒歩12分 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 161.00㎡（約48.70坪） |
| 建物面積 | 101.81㎡（約30.79坪） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| リフォーム時期 | 2025年8月 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 備考 | 既存住宅瑕疵保険付き・シロアリ保証5年 |
| 取引態様 | 仲介 |
現地の動画
今宿東町820万円の中古住宅
| 所在 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町 |
| 沿線・駅 | 相鉄線『鶴ヶ峰』駅 徒歩約28分 約2,180m |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 99.17㎡（約29.99坪） |
| 建物面積 | 64.99㎡（約19.65坪） |
| 構造 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% |
| リフォーム時期 | 昭和62年4月 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・プロパンガス |
| 備考 | 境界非明示・再建築不可 |
| 取引態様 | 仲介 |
2025年8月の鶴ヶ峰物件情報
ご成約済となりました。
横浜市旭区今宿南町の中古住宅が630万円から580万円に価格変更しました。
〇販売価格：580万円
〇敷地面積：103.66㎡（約31.35坪）
〇建物面積：34.71㎡（約10.49坪）（登記簿）
〇築年月 ：昭和39年12月新築
2025年3月の特選物件
2525年7月31日ご成約済となりました。
鶴ケ峰3丁目 新築分譲住宅
| 所在 | 神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰本町3丁目 |
| 沿線・駅 | 相鉄線『鶴ヶ峰』駅 徒歩15分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 114.87㎡ |
| 建物面積 | 1F:46.10㎡ 2F:49.68㎡ 合計95.78㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 完成時期 | 2025年4月上旬 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 備考 | フラット３５S（Aプラン）利用可能 |
3月24日に現地を見に行きましたが、施工中だったため、内装の撮影はしませんでした。
高台のため、日当たりも風通しも良好ですが、電動自転車が欲しいところです。
お支払い例
フルローン（物件代金100％のお借り入れ）2025年3月現在
借入れ金額 5,499万円 借入期間35年 変動金利：0.480%
月々のお支払い 142,260円
ボーナス払い なし
諸費用ローンのご利用も可能です。（住信SBI銀行 住宅ローン＋）
※別途、事務手数料2.2%（1,209,780円）・仲介手数料・登記費用・火災保険料等の諸経費が必要となります。
物件の値引き交渉に自信あり！！
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相鉄線の色 薄い#1c2454 濃い#10133c